建物の現況記録
台風・大雨のあと、業者が来る前に台風や大雨のあと、「保険で無料で直せます」と訪問してくる業者が増えます。契約の前に、被害の事実を写真と日付で残しておく。それが、あとから覆せない材料になります。
「これは保険で直せます」。その言葉を、あなたは覚えていられません。書面も写真も残っていなければ、言った・言わないの話になります。
記録は、業者を縛るためではなく、
あなたが同じ話を二度しなくて済むようにするためにあります。
台風・大雨の直後は、近隣を巡回する業者が一斉に動きます。国民生活センターへの相談は2019年度に2,684件、2010年度の約24倍に増えました。急かされる状況そのものが、判断を鈍らせます。
支払うかどうかを決めるのは保険会社です。だから必要なのは、感想ではなく日付・場所・大きさ・枚数。被害の事実を第三者が読める形にしておくと、話が短くなります。
工事が始まれば、元の状態は戻りません。業者が撮った写真は業者のものになります。自分の家の記録を、自分の手元に置く。それだけの話です。
「どこを、いつ、どう直したか」は、5年後に一番必要になります。次の台風、売却、相続、保険の更新。そのとき思い出せる人は、いません。
きれいな写真は要りません。あとで読める記録が要ります。当社が作るのは、次の4つが揃った1冊です。
どの面の、どの高さの、どの部位か。北面・軒先・3m程度、まで特定します。
メジャーとスケールを写し込み、傷・浮き・欠損の大きさを数値で残します。
撮影日を記録票に明記します。災害と被害の前後関係が、ここで決まります。
見たままを書きます。「劣化」「浮き」「変色」「歪み」。原因の断定はしません。
保険金が下りるかどうかの判断、請求の代行、保険会社との交渉・示談の代理、保険商品の勧誘。これらは当社の資格の範囲外です。記録をお渡ししたうえで、必要なら保険会社・代理店・弁護士などの専門家をご紹介します。
相談・見積書のチェック・写真3枚の見立ては0円です。訪問して記録票とレポートを作る場合のみ、料金をいただきます。
| 内容 | 何が残るか | 料金（税込） |
|---|---|---|
| 建物現況記録最も選ばれています訪問・写真30枚・記録票 | 記録票＋写真データ | 29,800円 |
| 災害被害記録被害部位の特定・寸法・時系列 | 被害レポート | 39,800円 |
| 退去前原状記録賃貸の原状回復の根拠 | 記録票＋写真 | 19,800円 |
| 数量実測レポート他社で工事する場合のみ | 数量・寸法の実測表 | 19,800円 |
| 年1回定点記録同じ位置を毎年撮る | 経年比較シート | 12,800円／年 |
| オプション | 屋根裏・床下 +8,000円／ドローン +12,000円／2回目比較 +14,800円／写真30枚追加 +3,000円／遠方 +3,000円〜 | — |
| 相談・見積書チェック・写真3枚の見立て | 書面のみ・訪問なし | 0円 |
表示は標準価格です。現地の状況（階数・足場・範囲）により変わる場合は、作業前に書面でお伝えします。当日の追加請求は行いません。
LINEに、気になるところを3枚。全景・気になる部位・寄りの3枚で足ります。
「記録しておいた方がいい部位か、様子見でいいか」。判断の材料だけをお返しします。
ご希望の場合のみ。写真30枚・寸法・位置・日付を、その場で記録票に落とします。
PDFと写真データをお渡しします。業者・保険会社・家族、誰に見せても同じ説明になります。
建物検査士・地震保険調査士・認定火災保険調査員は、いずれもNPO法人日本住宅性能検査協会の民間資格で、国家資格ではありません。できることを正確に書きます。
保険金の30%を報酬とする調査・申請サポートは、非弁行為として契約を無効とした裁判例があります（東京簡易裁判所 令和6年4月24日判決・令和3年(ハ)第27575号）。当社は、保険金を報酬の基礎とする契約を一切行いません。
判断はできません。支払可否を決めるのは保険会社です。当社がお渡しするのは「いつ・どこに・どれくらいの被害があるか」という事実の記録です。それを持って、保険会社や代理店にご相談ください。
その場で契約しないでください。まず被害の記録を残し、次に見積書を書面で受け取ってください。口頭の金額は、あとから変わりやすい部分です。「無料」という表現での勧誘は、国民生活センターと消費者庁が繰り返し注意喚起しています。
全景だけなら、それで十分です。足りなくなるのは位置・寸法・日付です。「屋根の、どこの、何cm」が抜けると、あとで使えません。自分で撮る場合の撮り方は、無料でお伝えします。
写真3枚の見立ては、訪問せずにお返しします。訪問が必要になるのは、記録作成をご依頼いただいた場合だけです。勧誘目的の訪問は行いません。費用は事前に書面でお伝えします。
いいえ。記録は記録としてお渡しします。工事は別の会社に頼まれても構いません。その場合に必要な数量実測レポート（19,800円）だけを、別途ご用意しています。
退去前の原状記録（19,800円）としてご利用いただけます。ただし、原状回復の範囲を決めるのは契約内容と貸主・借主の合意です。当社は記録のみを行います。
記録票がどんな紙なのか、先に見てください。実際にお渡しするのと同じ様式です（記入用）。
しつこい営業はしません。ダウンロードだけなら、こちらから連絡はしません。
受け止める・記録する・連絡先を決める・屋根に上がらない。この4つの順番と、写真5枚の撮り方、訪問業者の典型的なトークをまとめました。
不安をあおる書き方はしていません。事実と手順だけです。
被害が出てからでは、元の状態は残せません。
写真3枚の見立ては0円です。売り込みはしません。
福岡市博多区博多駅前。
建物の記録、修理・リフォーム（500万円未満）、省エネ、浄水器。
相談・見積書チェック・写真3枚の見立ては0円です。